Vente local

1 155 000 €

À vendre Entrepôts loués Investissement Gard (30)

Manduel 30129

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).

Idéal investisseur Ensemble immobilier de 1 192 m2, vendu occupé, avec locataire fiable, rentabilité immédiate.
Composition : 2 entrepôts : 313 m2 et 879 m2 Parcelle clôturée de 2 580 m2 Rideaux métalliques, bureaux, sanitaires, trappes de désenfumage, lumières LED ...
Bail en cours : Locataire en place depuis 12/2022 Bail 3/6/9 Loyer annuel HT : 80 730 EUR Charges HT : 12 480 EUR / an Taxe foncière : 6 500 EUR
=> à la charge du locataire
Prestations : Entrepôts rénovés en 2022 Toiture désamiantée, LED, 380V, accès VL
Localisation : RD999, à 13 min de l'A9 et 15 min de l'A54 (Nîmes)
Prix avec honoraires acquéreur compris de 5 % HT
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -