Vente 5 pièces

483 000 €

À vendre Exploitation agricole complète avec bâtiment d'él

Conques 12320

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).

Dans un environnement naturel et paisible, cette propriété agricole d'un seul tenant offre une opportunité rare pour un projet agricole ambitieux ou une diversification d'activité.
L'ensemble est vendu en un seul bloc et comprend :


29 hectares de terres agricoles (mandat principal)


37 hectares supplémentaires attenants, inclus via un second mandat, indissociable du premierSoit un total de 66 hectares, comprenant terres cultivables, pâturages, bois et friches, présence d'eau sur toutes les parcelles.


Modalité de prix :


Prix du bien principal (29 ha + bâti + habitation) : 483 000 EUR


Prix des 37 hectares supplémentaires : 76 000 EURPrix total de l'ensemble : 559 000 EUR


Composition du bien :


Un bâtiment d'élevage récent, avec fumière couverte, deux appendis, aires paillées, espace de stockage de fourrage. Une salle de traite pourrait être aménagée pour développer une activité laitière.


Un contrat photovoltaïque en toiture, générant un revenu, dont la propriété sera transférée d'ici quelques années.


Une maison d'habitation d'environ 100 m2 à proximité immédiate de la ferme


Deux granges traditionnelles et un hangar métallique, complète le bien.


L'ensemble est immédiatement exploitable et adaptable à d'autres productions agricoles, DPB inclus.
Vente en un seul bloc uniquement bien recherché, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

399

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

125

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)