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162 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Bar-Tabac-Brasserie-FDJ-PMU H

Avon 77210

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en hyper centre, sur rue commerçante à fort passage, ce Bar-Brasserie Tabac PMU FDJ bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.
L'établissement se compose de :


Une salle principale avec bar et espace jeux - environ 12 places assises


Une salle dédiée à la petite restauration jusqu'à 16 places assises


Terrasse extérieure de 12 places possible


Une petite cuisine (actuellement équipée pour du snack)


Une cave et une réserve


L'affaire offre également une possibilité de développement importante, notamment par la création d'événements (soirées à thème, retransmissions sportives, animations, etc.) ainsi que la partie brasserie.
Très beau potentiel de croissance, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce dynamique et convivial.
Loyer mensuel : 1130 EUR HT. Bail 3/6/9. Comprenant le local commercial et un appartement type T4 situé au 1er étage.
Si vous souhaitez une opportunité rare en centre-ville, n'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.














Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr