Vente

87 680 €

A vendre : Fonds de commerce concept unique à Limoges !

Limoges 87000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée.Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie.


L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar/cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine.


Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien !


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.


Prix de vente : 86 760,00 € Frais d'agence inclus (80 000,00 € net vendeur + 6 760,00 € à la charge de l'acquéreur)


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Réf. ROPERT IMMO : 4444/MD87