À vendre - fonds de commerce de 100 m² à Montclar rare sur le marché
Montclar 04140
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence CI Immo vous propose à la vente un fonds de commerce clé en main de bar-brasserie, situé dans la station prisée de Montclar, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Une opportunité rare pour les restaurateurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de la station, à 1350 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable. Il dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en intérieur dans une salle raffinée et chaleureuse, ainsi que de 80 couverts en terrasse. Entièrement équipé, il comprend une cuisine professionnelle moderne avec un matériel de moins de cinq ans, un bar fonctionnel et des sanitaires aux normes PMR. Grâce à l'attractivité de la station, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, composée de touristes et de locaux. Actuellement ouvert six mois par an, il offre la possibilité d'une ouverture annuelle pour développer encore davantage son potentiel. Saint?Jean?de?Monclar, rattaché à Montclar (04140), est situé dans une zone de revitalisation rurale / France Ruralités Revitalisation, qui ouvre le droit à des exonérations fiscales et sociales pour les professionnels créant ou reprenant une activité conforme aux critères. Le fonds de commerce est proposé avec un bail 3/6/9 et un loyer de 980 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros, honoraires vendeur. Situé à proximité des gares de Chorges, Gap, Embrun et Mont-Dauphin-Guillestre, cet établissement est facilement accessible. La visite 360 est disponible. Une opportunité clé en main pour démarrer votre activité sans travaux. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
