À vendre Gap Spacieux T4 avec balcon Proche centre-vil
Gap 05000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ce spacieux appartement T4 d'environ 91 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 23 m2, baigné de lumière grâce à son ouverture sur un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia aménagée en cellier, permettant des rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres d'environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien rare à proximité du centre-ville est vendu avec une cave et une place de parking dans un garage sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien. Charges mensuelles : environ 190 EUR, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur. Taxe foncière : 1 941 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91.32 m²
2 486 €
13 m²
23 m²
4
3
1
1
3 sur 6
190 € / mois
1969
Sud
1 (13 m²)
Oui
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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