Vente maison 7 pièces

265 000 €

À VENDRE : Grande maison familiale pleine de charme à Bouvelinghem

Bouvelinghem 62380

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Exclusivité LGM Immobilier à Bouvelinghem Bienvenue dans une maison pas comme les autres, chargée d'histoire et pleine de charme. Ancien estaminet, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité, de grands espaces, et de nature. Cette demeure familiale a tout pour plaire : de généreux volumes, des éléments uniques et un cadre bucolique à couper le souffle. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour s'articule autour d'une superbe cheminée centrale, promesse de moments chaleureux en famille ou entre amis. L'âme de la maison se ressent à chaque pas. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres et deux salles de bain, offrant confort et intimité à tous vos proches. Que vous rêviez d'une grande maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement d'un cocon où chacun trouve sa place, tout est possible ici. À l'extérieur, c'est un véritable paradis pour les amoureux de nature. Avec ses deux box pour chevaux, la propriété ravira les cavaliers, et les sentiers environnants invitent à de belles balades à pied ou à cheval. Et pour vos instants bien-être, un sauna récent vient parfaire ce cadre idyllique. En bonus : le Golf de Saint-Omer est à seulement quelques minutes ! Quelques travaux seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison, mais quelle opportunité ! Ici, chaque pièce vous inspire, chaque espace vous invite à rêver et à créer un lieu de vie unique, à votre image. Une maison comme celle-ci, on n'en trouve pas tous les jours. Venez la découvrir, laissez-vous toucher par son histoire, et imaginez la vôtre... Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez-moi au 06 82 28 97 17. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception. À très bientôt, Solveig Delpierre Votre conseillère immobilière passionnée et proche de chez vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial, enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 897 581 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5890€ et 8040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12372

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)