À vendre Grande maison lumineuse de plain-pied avec sous-s
Saint-Jean-du-Falga 09100
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À vendre Grande maison lumineuse de plain-pied avec sous-sol complet à Saint-Jean-du-Falga (09100) 240000EUR HAI Idéalement située à Saint-Jean-du-Falga, dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis direct, cette belle maison de 140 m2 habitables construite dans les années 1970 séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Les atouts de ce bien :
Plain-pied lumineux : une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 17 m2, et 3 grandes chambres de 15, 16 et 18 m2, toutes baignées de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse carrelée qui entoure 3 façades de la maison.
Salle d'eau rénovée et WC indépendant.
Sous-sol semi-enterré de 140 m2, comprenant buanderie, chaufferie, ateliers, garde-manger, ainsi qu'un espace de 75 m2 encore exploitable, aménageable selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant...
Parcelle de 1 708 m2 entièrement clôturée, avec portail électrique et deux accès indépendants : l'un pour la maison, l'autre pour le sous-sol.
Prestations supplémentaires :
Double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants électriques.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Arrêt de bus et commerces à proximité immédiate.
Prix de vente : 240000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus charge vendeurs) Taxe foncière : 2332 EUR par an. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT CLAIRE A VOTRE ECOUTE 07 84 40 71 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr
140 m²
1 714 €
36 m²
4
3
2
1
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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