Vente appartement 3 pièces

280 000 €

A VENDRE - Hauteurs de BASSENS, appartement T3 lumineux de 6

Bassens 73000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le secteur recherché des Monts sur les hauteurs de Bassens, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 63 m2 habitables, niché au 3ème étage sur 4.
L'espace de vie convivial et baigné de lumière réunit un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée ouest, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée et partager des repas en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes.
Côté nuit, un hall fonctionnel avec placard distribue deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain agréable ainsi que des WC indépendants complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille.
Prestations et annexes :
Confort thermique et économies : excellent classement énergétique (DPE : B /ges / C) grâce à un double système performant combinant un chauffage individuel au gaz et une pompe à chaleur réversible (climatisation) récente installée il y a 2 ans.
Stationnement et rangement : un garage fermé, une place de parking privative extérieure et un accès au local à vélos commun.
Sécurité : Résidence dotée d'un visiophone.
Copropriété de 42 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,88 EUR (soit environ 84 euros par mois)
Aucune procédure en cours.
Un bien clé en main, fonctionnel et très économe en énergie, offrant un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de Chambéry, avec extérieur, vue et double stationnement.
Pour visiter ce bien contactez, Monique, agent commercial au O6 18 32 13 67
Cette annonce vous est proposée par Mme. Monique CHAPPERON - - NoRSAC: 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)