À vendre Immeuble d'exception en plein coeur historique de
Porto-Vecchio 20137
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Un emplacement rare -- un potentiel unique - Rentabilité & polyvalence Dans le centre-ville de Porto-Vecchio, découvrez un ensemble immobilier d'exception de 165 m2 habitables , mêlant commerce, habitation et rendement locatif, le tout à quelques pas de toutes les commodités : commerces, cafés, commerces de proximité, services, accès facile à pied. Un ensemble modulable : commerce + deux logements
Rez-de-chaussée : un local commercial de 80,6 m2, pignon sur rue -- parfait pour un commerce, bureau ou activité professionnelle, à exploiter immédiatement ou mettre en location.
Studio indépendant (21 m2) : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, espace nuit -- idéal pour un investissement locatif ou un usage personnel.
Appartement type 3 (64 m2) à l'étage, avec séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain , un WC, et terrasse de 29 m2 -- un vrai atout en centre-ville pour profiter d'un espace extérieur privatif.
Les + qui font la différence
Local commercial + logements : un mix modulable (usage pro + perso ou rendement) rarement disponible au centre historique.
Terrasse spacieuse : rare en centre-ville -- idéale pour déjeuner, se détendre ou recevoir.
Accès à pied à tout : commerces, services, vie urbaine -- aucun besoin de voiture pour le quotidien.
Potentiel d'investissement : le bien offre à la fois un local commercial (revenu possible), un logement T3 et un studio -- diversification & flexibilité.
Vue dégagée sur le bâti environnant et la montagne -- un charme typique de la Corse en centre urbain.
Un bien unique -- à ne pas manquer ! Cet immeuble est idéal pour un investisseur, un commerçant souhaitant associer travail et logement, ou un particulier désireux de mêler vie citadine et confort. Rare sur le marché -- c'est une opportunité à saisir rapidement.
170 m²
6 235 €
36 m²
173 m²
5
3
1
1
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1970
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
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