À Vendre : Immeuble de bureaux patrimonial face à la Préfectu
Nancy 54000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1550000 euros).
À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DE CARACTÈRE NANCY CENTRE / PLACE STANISLAS IDÉAL INVESTISSEUR
PJ.Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux de caractère situé face à la Préfecture, à deux pas de la Place Stanislas, au coeur de Nancy. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien rare sur le marché a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie d'une partie déjà louée, assurant des revenus immédiats pour un investisseur.
Caractéristiques principales : Superficie totale répartie sur plusieurs niveaux Immeuble conforme PMR avec ascenseur desservant le sous-sol au 3? étage Bureaux lumineux, blocs sanitaires à chaque étage Caves et chaufferie, salle de réunion, jardin privé Sécurisation : interphonie et système d'accès sécurisé
Répartition des espaces : Sous-sol : caves, local machinerie, salle de réunion sur jardin Rez-de-chaussée (loué) : hall d'entrée, 4 bureaux, extension sur jardin 1er étage (vacant) : 4 bureaux et rangements 2? étage (loué) : 5 bureaux, cuisine, sanitaires 3? étage (loué) : grand open space + 2 bureaux individuels
Atouts du bien : Emplacement premium face à la Préfecture et à 2 min de la Place Stanislas Immeuble rénové, prêt à l'emploi, alliant cachet historique et modernité Potentiel locatif attractif avec plusieurs locataires en place Jardin privé et espaces extérieurs appréciables Gare TGV Nancy à 10 min à pied, parkings publics à proximité
Prix de vente net vendeur : 1 450 000 Honoraires PJ.Real Estate : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Un actif rare à forte valeur patrimoniale, idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son siège social dans un immeuble emblématique de Nancy.
