À vendre : Immeuble de Rapport à Rouvignies - Emplacement Stratégique !
Rouvignies 59220
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Découvrez cet immeuble de 130 m², idéalement situé à Rouvignies, offrant un excellent rendement locatif avec 4 lots distincts déjà loués.
- RDC: T2 de 46 m², comprenant un salon spacieux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et WC.
- 1er Étage : Bureau professionnel de 17 m² (loué 600€/mois) + Studio de 15 m².
- 2ème Étage : Studio de 12 m² + Réserve de 13 m² (potentiel appartement ou local commercial).
Atout majeur : Possibilité d'ouvrir un commerce avec enseigne et pancartes commerciales non taxées. Profitez d'une opportunité rare dans un emplacement stratégique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
130 m²
1 269 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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