Vente maison 7 pièces

630 000 €

À vendre : Immeuble de rapport composé de 6 appartements + 1 local commercial loué

Le Havre 76600

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Nous vous proposons une opportunité rare et recherchée dans un secteur attractif et dynamique. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet immeuble de rapport représente un investissement sûr, rentable et sans souci. Ce bien immobilier se compose de 6 logements : 3 appartements de type F3 3 appartements de type F2 En complément, un local commercial loué vient renforcer la rentabilité globale de l'ensemble. Tous les lots sont actuellement occupés, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers. L'immeuble est entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir : Les parties communes sont propres, bien entretenues, et sécurisées. La toiture ainsi que la façade ont été refaites à neuf, assurant confort et pérennité. Chaque logement a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et fonctionnel. L'immeuble est sous convention ANAH, avec des locataires sérieux et durables. Il offre ainsi un rendement locatif stable et très attractif, idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine solide sans surprise. C'est un investissement clé en main,aucun travaux futurs à anticiper, dans un secteur à forte demande locative. Une telle opportunité est rare sur le marché. Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier placement immobilier, cet immeuble coche toutes les cases d'un placement sécurisé, rentable et durable. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 290430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr