A vendre : Immeuble en pierre de 155m2 sur le Parc Gamenson
Périgueux 24000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Situé sur une parcelle totale de 215m2, cet immeuble en cours de rénovation offre de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le Parc Gamenson. Il se compose d'un grand T2 d'environ 60m2 avec balcon ainsi que d'un T3 d'environ 90m2 avec terrasse. Estimation de valeur locative : 700EUR (hors charges) pour le T2 et 1 100EUR (hors charges) pour le T3 avec garage.
Au sous-sol, un grand espace de 90m2, murs en pierre apparente s'ouvre sur le jardin : cave, garage à vélo, locaux professionnels ? Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace ! Un garage de 18m2 vient compléter ce bien.
Des travaux ont été entrepris : les huisseries ont été changées dans leur intégralité et une grande partie de la plomberie et de l'électricité sont faits (compteurs Linky individuels). Nous avons réalisé des devis pour la fin de travaux : isolation et plaquo, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au plus vite!
Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 3 800EUR pour 2022 DPE : E - GES : F datant de 2020 avant le changement d'huisseries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 413 €
4.29 %
28/01/2023
1961
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLER CHANTAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
