Vente local

590 000 €

À vendre : La Maison du Terroir Murs commerciaux au coeur d

Maury 66460

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Découvrez une opportunité unique dans l'un des plus beaux terroirs viticoles de la région. Située au coeur des Fenouillèdes, dans le prestigieux cru Maury, la Maison du Terroir est un établissement polyvalent qui abrite un restaurant, une cave et un bar à vins. Ce bien exceptionnel est idéal pour redonner vie à une activité de restauration traditionnelle ou plus originale, dans un cadre naturel et authentique, propice à l'accueil d'une clientèle locale et touristique.
Caractéristiques du bien : Surface totale des locaux : 450,62 m2 (espaces intérieurs) L'établissement se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien aménagés, dont une cuisine professionnelle de 78 m2, un restaurant spacieux de 72 m2, un bar à vins et un hall vitrine de 102 m2. Vous trouverez également une salle de réception de 51 m2 et un bureau de 16 m2, idéals pour accueillir vos clients ou organiser des événements.
Espaces extérieurs : 695,40 m2 Profitez d'un jardin des oliviers de 600 m2, d'une terrasse avant de 53,10 m2 et d'une terrasse arrière de 42,30 m2. Ces espaces extérieurs offrent un cadre privilégié pour vos clients et sont parfaits pour des réceptions, des dégustations en plein air ou des événements spéciaux.
Locaux techniques : 117,60 m2 Plusieurs espaces de stockage et techniques sont disponibles, incluant un local de rangement, un local pour les poubelles, des installations pour la climatisation, ainsi qu'une cour privative de 72 m2.
La Maison du Terroir, avec sa vaste surface, son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique, est un bien clé en main pour tout projet de restauration, tout en étant ancré dans un terroir viticole riche. L'atmosphère unique de l'établissement et de ses extérieurs en fait un endroit idéal pour valoriser les produits locaux, tout en profitant de la renommée croissante des vins de Maury. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

349

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)