Située dans le charmant village de Llupia, à proximité immédiate de Thuir, ville dynamique, dans un quartier résidentiel et paisible, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa en trois faces en R+1 quatre pièces de 120m² habitables avec jardin et garage. Développant 120m² habitables, cette villa lumineuse exposée plein sud offre de beaux volumes et un fort potentiel. En rez de chaussée, entrée spacieuse, une belle pièce à vivre de 47m² avec cuisine équipée baignée de lumière donnant sur une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et un atelier. A l'étage, côté nuit, trois chambres dont une avec solarium, un dégagement, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 20 m² idéal pour du stockage, une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, le terrain est piscinable. Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement du jardin. Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1570.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
Villa
120.86 m²
2 606 €
47.00 m²
365 m²
4
3
1
1
2
1992
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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