Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
À Vendre : Opportunité Investisseur Local commercial loué + potentiel locatif supplémentaire Challans (85300)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.