Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Local d'activités de 405 m² à Vendre Clisson
Emplacement stratégique - Zone du Leclerc (Moulin Câlin)
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 405 m² développés, situé au coeur d'une zone dynamique à Clisson. Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité et d'un excellent ratio de stationnements.
Répartition des surfaces : Surface au sol : 272 m² Mezzanine : 135 m² Annexe : Préau entièrement fermé par une porte sectionnelle Caractéristiques techniques et Prestations : Confort thermique : Climatisation réversible par pompe à chaleur, installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Éclairage : Luminaires LED basse consommation sur l'ensemble du site. Énergie : Compteur électrique Tarif Jaune (adapté aux besoins de puissance). Économie d'eau : Puits disponible et raccordé directement au réseau des sanitaires. Accès livraisons : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3 et 3,6x3,4) Extérieurs et Foncier : Terrain : Parcelle totale de 812 m² entièrement clôturée. Sécurité : Accès au site sécurisé par un portail électrique. Parking : 10 places privatives au total, dont 9 places standards et 1 place réservée PMR. Localisation, Urbanisme et Disponibilité : Secteur : Zone d'activité Moulin Câlin (Zone du Leclerc), Clisson. Zonage PLU : Zone UEC1 Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : Prix de vente : 400 000 euros NV Honoraires d'agence : 24 000 HT (soit 28 800 TTC), correspondant à 6 % HT du prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Local d'activités
405 m²
988 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte BEAUDOUIN
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