IDIMMO vous présente cette authentique longère pleine de caractère, située au calme à 5 minutes de BEAUNE LA ROLANDE. Nichée dans un environnement paisible, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles possibilités d'aménagement. Une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (avec potentiel pour une 4e chambre) Terrain clos de 977 m2 Disposition : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour spacieux de 40 m2 avec cheminée insert, lumineux et chaleureux Cuisine Une chambre Pièce d'eau WC À l'étage : Palier Deux chambres Grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Dépendances : Grand garage indépendant Cellier Les atouts : Toiture et murs en bon état, base saine pour vos futurs travaux Assainissement collectif Beaucoup de charme : poutres apparentes, volumes anciens, authenticité préservée Un cadre de vie paisible, à la campagne tout en restant proche des commodités
Cette longère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, désireux de créer un bien de caractère dans un environnement verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. IDIMMO Votre projet, notre priorité. Prix : 99 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Bien non soumis au DPE 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
140 m²
707 €
40 m²
977 m²
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24/06/2025
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