Découvrez cette superbe maison de 140 m², construite il y a à peine 1 an, qui offre un sous-sol entièrement isolé et carrelé, habitable, et doté d'une grande buanderie ainsi qu'une vaste pièce de 60 m² ! Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en salle de sport, salle de jeux ou cinéma .
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 55 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres . Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La pièce de vie est équipée d'une unité de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons .
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec sa propre terrasse privée offrant une vue imprenable sur la forêt . Chaque chambre est également dotée d'une unité de climatisation réversible, garantissant un cadre agréable tout au long de l'année. Vous y trouverez aussi une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Cette maison moderne présente des finitions de qualité, avec des ouvrants en aluminium gris anthracite à double vitrage, pour une isolation performante.
Le terrain de 468 m² est sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité .
Situation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture (2 km), accès facile aux routes N20 et N104 à 3 minutes, et arrêt de bus à 1,5 km .
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 312931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 564 €
6
4
1
1
2
2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC VEILLET
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