Exclusif : À vendre Magnifique mas de prestige à Orange
Découvrez ce somptueux mas provençal de 700?m² niché au coeur d'un domaine privé de 1,6 hectare. Un véritable havre de paix alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Ce bien d'exception offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, 9 chambres (dont 5 suites parentales), 7 salles de bains, une superbe piscine extérieure entourée d'une végétation luxuriante, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Détente et bien-être sont également au rendez-vous grâce au hammam et à la salle de sport et aux multiples terrasses propices à la convivialité.
Situé à Orange, au coeur de la Provence, ce mas luxueux séduira les amoureux de tranquillité et d'élégance, à seulement quelques minutes des commodités et des sites historiques réputés de la région.
Un cadre idyllique et rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme.
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DPE : C (136kwh/m²/an) GES : D (44kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5160 EUR à 7000 EUR. Diagnostic établi le 10.11.2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5160.00 et 7000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
600 m²
2 325 €
70.00 m²
16000 m²
12
9
7
7 (séparés)
1850
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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