Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
LE BEC Immobilier vous présente cette maison de pays de 126m² à Arzal. Situé dans petit village de caractère face à une chapelle du 12ème siècle, ce cottage rénové en 2008 dispose d'un beau jardin bucolique. Une belle atmosphère chaleureuse se dégage de la pièce de vie fonctionnelle de 55m² avec entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée. Viennent compléter une arrière-cuisine, un wc et une buanderie avec douche. A l'étage le charme de la pierre opère, une mezzanine spacieuse distribue derrière une alcôve 2 chambres, puis une 3ème chambre déplafonnée, spacieuse avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Un atelier attenant accessible par l'extérieur, carrelé au sol, cheminée ancienne. Cuve de récupération d'eau de pluie. Boulangerie à 10mn à pieds. Plage à 10mn de voiture, port de plaisance d'Arzal à 10km. Sentiers et parcours vélo au départ du hameau. Une maison pleine de charme, pour profiter des atouts du Sud Morbihan. Béatrice STEPHAN Réf : VM69339
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
3 137 €
33 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 %
1880
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BÉATRICE STEPHAN
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