Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Voici une maison ancienne offrant une surface habitable de 67,57 m². Le bien est dans un état général dégradé et nécessite des travaux de rénovation, mais il présente une base saine et un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 14 m² constitue l'espace de vie principal. La cuisine est indépendante et reste à repenser selon vos besoins. Les étages accueillent trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En sous-sol, une cave de 28,91 m² offre un espace de stockage appréciable. L'agencement permet d'envisager différentes optimisations après travaux.
Située dans un secteur vivant, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants (5 minutes à pied). Écoles, crèche et professionnels de santé sont accessibles en 10 minutes à pied, et des espaces verts se trouvent à environ 15 minutes.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable.
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3767.00 et 5098.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
67.57 m²
3 537 €
14 m²
4
3
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
741
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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