Vente maison 6 pièces

210 000 €

À VENDRE : Maison 117 m2 (150 m2 au sol), Vallée de la Chalo

Étampes 91150

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*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Située dans la vallée de la Chalouette, cette longère de caractère vous séduira par son environnement bucolique et son calme absolu, à seulement une dizaine de minutes d'ÉTAMPES.

Elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais offre le charme de l'ancien, avec des volumes généreux et un agencement actuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre traversante de plus de 40 m2, baignée de lumière. La cuisine ouverte, attenante à un cellier, complète cet espace convivial. Vous disposez également d'une chambre et un bureau à ce niveau. La vie de plain-pied est envisageable en transformant le bureau en salle de bain et dressing.
À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, un bureau avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un grenier aménageable laisse entrevoir encore de belles possibilités d'évolution.
À l'extérieur, vous pourez profiter d'une cave voûtée, un remise et un garage de 22 m2 avec grenier. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 2800 m2 aménagé en partie en paliers .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel avec d'exelentes bases.

Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

392

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)