Vente maison 6 pièces

234 500 €

À VENDRE : Maison 165 m² ? 4 chambres ? Rilhac-Rancon

Rilhac-Rancon 87570

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À NE PAS MANQUER ? COUP DE C?UR GARANTI ! Superbe maison familiale rénovée avec jardin, à deux pas de Limoges ! Située dans un quartier paisible de Rilhac-Rancon, cette charmante maison entièrement rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderne. Avec ses 164,13 m² habitables, elle est idéale pour accueillir une grande famille? et même y vivre de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée accueillante - Un salon chaleureux - Une grande salle à manger - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Un palier distribuant les pièces - Trois belles chambres - Un dressing pratique - Une grande salle d'eau avec double vasque, sèche-serviette et WC suspendu À l'extérieur : - Une terrasse idéale pour vos repas d'été - Un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour se détendre - Une grande grange/garage avec potentiel d'aménagement supplémentaire - Une cave Les +++ : Maison en très bon état, rénovée avec soin Raccordée au tout-à-l'égout Équipée de la fibre optique Quartier calme Garage spacieux Écoles, commerces et transports à proximité immédiate À seulement quelques minutes de Limoges ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 284895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)