À VENDRE : MAISON 4 PIÈCES DE 61.02M² + GRENIER À AGDE
Agde 34300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison en centre-ville, à seulement quelques mètres de l'esplanade composée de 2 niveaux.
Vous trouverez au premier niveau une belle cuisine neuve de plus de 14m² aménagée et équipée avec des électroménagers récents, un salon séparé ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses d'environ 14m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc. Le bien possède un accès via un escalier un grenier aménageable de plus de 32m² (en plus de la surface initiale de la maison). Cet espace est un réel plus car vous avez la possibilité de créer une troisième chambre, une terrasse ou encore un espace de rangement. À vous de choisir en fonction de votre projet.
Pour plus de confort, la maison possède une climatisation réversible neuve.
Située à quelques pas seulement de l'esplanade entièrement refaite, elle possède un emplacement parfait car au calme mais proche de toutes les commodités. Elle convient à tous types de projet comme une maison principale ou encore une maison de vacances.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net
61.02 m²
2 278 €
12 m²
4
2
1
2 (séparés)
Oui
1800
Américaine équipée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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