Vente maison 5 pièces

312 000 €

À VENDRE : MAISON 5 PIÈCES DE 100M2 AVEC TERRASSE + GARAGE/L

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir à Agde, aux abords de la promenade et donnant sur l'esplanade entièrement rénovée, cette maison d'environ 100m2 avec une grande terrasse sans vis-à-vis avec un garage pouvant être utilisé comme local commercial et un ascenseur intérieur désservant chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un grand garage, pouvant être utilisé tel quel ou transformé en commerce. En plus de l'espace pour la voiture, de nombreuses pièces sont attenantes vous permettant différentes possibilités d'aménagements, car il y a également un wc et une douche.
Au premier étage, vous trouverez la grande pièce à vivre traversante exposée est-ouest, avec une cuisine toute équipée donnant accès directement à la terrasse de plus de 50m2 sans vis-à-vis, ombragée et disposant de l'électricité et de l'eau. Au même étage se trouve également un espace buaunderie avec un wc séparé.
Au second étage vous disposerez de deux chambres spacieuses avec balcon, une grande salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. La maison possède également un grenier d'environ 63m2, entièrement aménageable avec l'escalier déjà existant et une bonne hauteur sous plafond pour avoir plusieurs possibilités comme deux chambres supplémentaires, une terrasse tropézienne ou encore une suite parentale. Il n'y aucun travaux à prévoir dans la maison si ce n'est le grenier si vous souhaitez l'aménager.
Pour plus de confort, la climatisation réversible se trouve à chaque étage de la maison et si vous le souhaitez la maison peut être vendue avec ses meubles. Idéalement située, à proximité de tous les commerces, le bien se trouve sur la place principale du centre d'Agde entièrement rénovée et dans un centre-ville en plein essort ainsi qu'à seulement 4km de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière AGN IMMOBILIER Agde vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet www.agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)