Vente appartement 4 pièces

285 000 €

À VENDRE : MAISON 4 PIÈCES DE 88M2 À AGDE DANS UN SECTEUR CA

Le Cap d'Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 88 m2 possédant une une terrasse, un garage et un jardin.
Le bien est situé sur une parcelle de 307m2 lui offrant ainsi un bel espace jardin à l'avant de la maison. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine séparée. Vous trouverez également à ce rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Depuis l'entrée vous pouvez accéder au garage qui lui peut accueillir une voiture ainsi qu'un espace buanderie et pourquoi pas aménager de nombreux rangements grâce à la belle hauteur sous plafond.
Au 1er étage de la maison, vous pourrez profiter d'une troisième chambre, d'un wc ainsi que d'un très grand pallier sous pente permettant d'installer un bureau et de combles ajoutant d'avantage de rangements à la maison.
En plus de son jardin à l'avant de la maison qui est un réel plus, la maison dispose également à l'arrière de la maison d'une belle terrasse avec une partie jardin également permettant ainsi de profiter des beaux jours. La maison est orientée ouest à l'arrière et donc à l'est à l'avant.
Il faut prévoir du rafraîchissement afin de remettre le bien aux goûts du jour mais pas de gros travaux.
Le bien est situé dans la commune d'Agde. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Travelling à quelques pas du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cette maison T4 est de 285 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER AGDE 04 67 21 16 45 ou agde@agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)