Vente maison 6 pièces

239 000 €

A VENDRE : MAISON 6 PIECES DE 160M2 (132m2 Carrez) AVEC TERR

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir à Agde, donnant sur une jolie place cette maison de ville 6 pièces de 160m2 (132,7m2 carrez).
Ce bien atypique,sur plusieurs niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de rangement pouvant accueillir des vélos et un établi par exemple. Vous trouverez au premier étage, un grand studio, cuisine et salle de bain, l'ensemble vendu meublé, avec une entrée indépendante, vous permettant d'avoir un revenu locatif saisonnier. L'habitation principale se trouve à l'étage au dessus et se compose de 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, exposée sud-ouest, de plus de 9m2 sur les toits sans vis à vis, un grand séjour-cuisine et une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. En plus du rangement disponible dans les nombreuses pièces, la maison dispose d'une mezzanine. Pour plus de confort, lors de son entière rénovation effectuée récemment, la maison a été équipée de double vitrage et de la climatisation réversible dans chaque pièce. Vous l'aurez compris, ce bien atypique et rénové avec goût offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir à différents projets tels que du locatif, du saisonnier ou à une résidence principale.
Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare d' Agde à 10mn à pied. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve un cinéma de même que des restaurants, commerces, et un bureau de poste , deux supérettes à quelques minutes de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors venez visitez ce bien plein de charme et contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE par téléphone 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net.
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet www.agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)