À VENDRE Maison 89 m2 2 chambres Garage Sainte-Marie
Sainte-Marie-aux-Chênes 57255
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SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES MAISON 89 m2 2 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 343 m2
Découvrez cette maison de 89 m2 habitables, située à Sainte-Marie-aux-Chênes, dans une rue calme, à proximité des commerces, commodités et principaux axes autoroutiers.
Édifiée sur une parcelle d'environ 343 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine d'environ 15 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 28 m2. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2 et 14,5 m2.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 28 m2 avec porte motorisée et d'une cave d'environ 16 m2, apportant de belles possibilités de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 343 m2, avec un espace agréable autour de la maison.
Parmi ses autres atouts : chauffage au gaz, fibre optique, beaux volumes, belle luminosité et dépendances appréciables.
Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, à découvrir sur le secteur de Sainte-Marie-aux-Chênes.
Prix : 207 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Visites sur validation préalable du financement.
DPE F 322 kWh/m2.an Émissions GES F 71kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2500EUR et 3450EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
89.27 m²
2 319 €
3
2
1
1
1914
1
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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