A VENDRE - MAISON A FORT POTENTIEL A DEUX PAS DE CALVI
Calenzana 20214
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Calvi, sur un terrain d'environ 5 000 m2, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 260,69 m2, répartie sur trois niveaux, elle saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un cadre spacieux et modulable, une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Séjour avec accès à différentes terrasses Salle d'eau Salle de bain WC indépendant Trois chambres spacieuses d'environ 29m2, 15m2 et 19m2
Premier étage :
Dégagement Salle d'eau Chambre Bureau Bibliothèque Pièce annexe
Deuxième étage :
Une chambre supplémentaire
L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, implanté au coeur d'un environnement naturel et préservé, propice à la détente, à la culture d'essences locales ou à la création d'un cadre de vie harmonieux en pleine nature.
Localisation privilégiée :
À moins de 10 minutes en voiture des plages et du centre de Calvi (supermarchés, commerces, services médicaux, restaurants, etc.) À moins de 5 minutes de l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine À environ 15 minutes de la Forêt de Bonifatu, traversée par la rivière Figarella, immense massif forestier pour les amoureux de nature et de randonnées A environ 40min de la vallée du Fango, classée Réserve de biosphère UNESCO, rivière aux eaux limpides serpentant entre les roches rouges et la végétation méditerranéenne Villages typiques et lieux emblématiques à découvrir : Calvi, Sant'Antonino, Lumio, L'Île-Rousse, Monte Cinto...
Un bien rare offrant un excellent potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260.69 m²
2 608 €
5000 m²
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1
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1
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Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Desjobert Cathy
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