A vendre - Maison à Lutterbach, de la verdure et de la tranquill
Lutterbach 68460
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En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous présentent la maison où votre tribu pourra s'épanouir sans se marcher dessus (même les jours de pluie)
Construite en 1997, cette grande maison familiale de 148 m² habitables (170 m² au total) vous attend à Lutterbach, avec tout le confort moderne et une bonne dose de charme.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux prêt à accueillir vos fous rires? et votre futur poêle (le conduit est déjà là, il n'attend que vous )
Une cuisine ouverte sur une terrasse de 24 m² ? pratique pour surveiller le barbecue tout en finissant la sauce
Un WC, une chambre, et un bureau qui peut se métamorphoser en salle de bain grâce aux arrivées déjà prévues
À l'étage :
Un grand pallier (idéal pour une bibliothèque ou un coin jeux)
4 belles chambres, parfaites pour loger votre tribu (et leurs peluches, guitares, rollers et posters de licornes )
Un WC et une salle de bain familiale avec double vasque, douche ET baignoire (team bain moussant ou team douche express, ici tout le monde est servi )
Au sous-sol :
Un garage double (fini les batailles de ?qui laisse sa voiture dehors? )
Et plein d'espace de rangement pour stocker trottinettes, souvenirs et cartons qu'on n'ouvrira jamais mais qu'on garde ?au cas où?
Et pour finir en beauté : un magnifique jardin de 10 ares 40, arboré, fleuri et fruité (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier? ici, même le goûter est local !)
Côté confort : chauffage au gaz par le sol et radiateurs + double vitrage PVC pour rester bien au chaud tout l'hiver sans cramer la chaudière.
Si cette maison vous ressemble, il ne vous reste plus qu'à nous appeler? et venir la découvrir.
Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
2 561 €
1040 m²
6
5
2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Buliani
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