Vente maison 3 pièces

369 000 €

A VENDRE : MAISON CALIFORNIENNE EN BOIS 50m2 DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - 83580

Gassin 83580

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COUP DE C?UR ? MAISON CALIFORNIENNE EN BOIS 50m2 DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Située dans un domaine privé, sécurisé et verdoyant, cette charmante maison de type 3 vous séduira par son environnement paisible, au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis. À seulement 2,5 km des plages et 1,6 km des commerces, elle offre un parfait compromis entre calme, nature et vie balnéaire. Que vous cherchiez une résidence principale (occupée depuis 2011) ou un investissement locatif rentable, ce bien est fait pour vous ! Descriptif du bien : Terrain arboré de 248 m² Maison T3 avec terrasse surélevée, intimité assurée Salon / salle à manger lumineux avec cuisine aménagée ouverte 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Terrasse couverte de 10 m², possibilité de la fermer Dépendance attenante de 10 m² Jacuzzi Combles aménageables (rangement, mezzanine ou chambre supplémentaire) + Triple exposition : Est / Sud / Ouest + Climatisation réversible + Place de parking privative devant la maison + Tout à l'égout + Accès à une grande piscine du domaine (6 personnes incluses) + Revenus locatifs : entre 1200€ et 2000€/semaine (voir L'Échappée Bleue) + Taxe foncière : 480€/an + Charges de copropriété : 240€/trimestre ++ Un cadre rare, à découvrir rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un havre de paix au c?ur du Golfe de Saint-Tropez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)