Vente maison 6 pièces

749 900 €

À Vendre Maison d'Architecte avec Cachet et Matériaux Nobl

Noisy-le-Grand 93160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein coeur de Noisy-le-Grand, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette superbe maison d'architecte bâtie en 1987 offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et prestations de qualité. À proximité immédiate des transports, des grands axes et de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de belles demeures.

Caractéristiques du bien : Surface totale : 155 m2 au sol / 140 m2 habitables. Terrain : 530 m2, bien exposé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Architecture et matériaux : Tuiles de pays, double vitrage, escalier majestueux avec rambarde en fer forgé fait main, marches en travertin, plancher béton à l'étage

Disposition intérieure :

- Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grande cuisine séparée (11 m2), aménagée avec soin, offrant de nombreux rangements et un accès terrasse exposée plein SUD, double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec accès direct au jardin. Chambre de plain-pied d'environ 12 m2, salle d'eau récente, aménagée avec goût, WC indépendant

- Étage : Superbe escalier en fer forgé et marches en travertin menant à une pièce palière idéale pour un bureau. Trois chambres spacieuses (environ 12 m2 habitables et plus de 20 m2 au sol), salle de bains, WC indépendant

- Annexes & Extérieurs : Garage attenant de 17 m2 avec double accès (maison et extérieur), grande cave en sous-sol couvrant une partie de la maison, ballon d'eau chaude neuf

Cette maison d'exception, avec ses beaux volumes et ses matériaux nobles, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

290

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)