Vente maison 5 pièces

161 975 €

A VENDRE - MAISON DE CAMPAGNE EN BON ETAT - SECTEUR DE PARCE

Parcé-sur-Sarthe 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).

A VENDRE, secteur de PARCE SUR SARTHE, en campagne (entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS), à moins de 20 minutes de la gare TGV de sablé sur sarthe :
Maison de campagne, en bon état, d'une surface de 90 m2 comprenant : 
Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, cuisine, WC, bureau, chambre, salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau.
Au premier étage: palier, chambre et surplus en grenier. 
Garage.
Joli jardin arboré en bord de rivière. Endroit calme et reposant. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750  EUR et 2420  EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4728.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)