Vente maison 4 pièces

345 000 €

À Vendre Maison de caractère à Vitrolles (Hautes-Alpes)

Vitrolles 05110

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Vitrolles, dans un cadre paisible et dominant, laissez-vous séduire par cette charmante maison, érigée sur un terrain de 4 040 m2, dont une partie est constructible idéale pour accueillir une deuxième maison, ou simplement profiter d'un bel espace extérieur.
Ses atouts :
Salon séjour / salle à manger chaleureux avec une cheminée à bois pour des ambiances douces tout au long de l'année.
Un coin cuisine fonctionnel, bien aménagé.
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Cuisine d'été / buanderie, parfait pour les repas extérieurs et le rangement.
Garage double d'environ 37 m2, caves pratiques, abri de jardin, et de nombreux rangements, qui complètent l'ensemble.

Le terrain :
Très spacieux : 4 040 m2, offrant calme, verdure, vues sur les montagnes.
Une zone constructible permet d'imaginer un projet agrandi : bâtir une seconde maison

L'emplacement :
Nichée dans un secteur calme, cette maison offre une vue dominante exceptionnelle sur les sommets environnants, un cadre de vie serein à la montagne, tout en restant accessible.

Distance & accessibilité :
La propriété se situe à environ 14,8 kilomètres de Tallard (soit environ 17 minutes en voiture).
C'est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le charme montagnard, et un terrain rare à ce prix. Vous y vivrez des instants uniques : lever de soleil sur les montagnes, veillées au coin du feu, liberté d'espace... Si vous rêvez d'un nid où la nature se mêle au confort, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

336

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)