À vendre Maison de charme en pierre meulière à Armentières
Armentières-en-Brie 77440
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Située dans un joli village avec écoles (maternelle, primaire), cantine, périscolaire et de belles promenades, cette maison familiale rare allie caractère, confort et espace.
À seulement 15 minutes de Meaux, 2 km d'une gare pour Paris et 7 minutes de la gare de Trilport (train direct en 30 min pour Paris), elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Les atouts de la propriété : Superficie totale : 333 m2 utiles (296 m2 Carrez) + studio attenant de 35 m2 avec entrée indépendante
- Entrée cathédrale (22 m2). Salon-séjour lumineux de 45 m2 avec accès terrasse et cheminée en bois sculpté sur mesure et superbes tomettes. Cuisine indépendante équipée à neuf. Un WC, buanderie, salle de sport (15 m2), bureau/chambre (17 m2)
- À l'étage : grand palier, 6 chambres spacieuses (12 à 19 m2), salle de bain + WC, salle d'eau + WC
Garage attenant de 37 m2, cave voûtée partielle en pierre. Belle allée intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules
Extérieur : Terrain arboré de 3 696 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé. Possibilité de détacher une parcelle constructible sur le côté gauche
Informations complémentaires : Rénovation globale et récente. Très bon DPE : C.
Nombreux rangements et placards intégrés. Maison en pierre meulière de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Une demeure familiale rare, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet mixte habitation/studio indépendant.
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333.67 m²
1 948 €
44 m²
3696 m²
11
6
2
1850
Est
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NEDONCHEL
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