Vente maison 9 pièces

478 400 €

À Vendre , Maison de charme toit terrasse situé à Parmain

L'Isle-Adam 95290

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Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne à toit terrasse remise au gout du jour, au coeur du village de Parmain à deux pas de L'Isle Adam. Le ravalement récent dans les tons beiges se marie parfaitement aux huisseries grises avec volets roulants électriques intégrés, ce qui lui donne une réelle touche de modernité. Un escalier permet d'arriver au hall d'entrée qui dessert : sur la droite un bureau ouvert, puis sur la gauche, un séjour double et un salon ou coin télé. Une belle cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un premier escalier permet d'accéder à l'étage qui se compose de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard. Le second escalier permet d'accéder au sous-sol avec sa salle de jeux, sa buanderie et son garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin et de son aire de jeux pour les enfants, idéal pour vos moments de détente en famille. Un bien rare et atypique, alliant charme, fonctionnalité et cadre privilégié, à quelques pas de la nature, de la gare, des commerces et du centre-ville. A découvrir sans tarder ! --- Prix : 478 400 euros, honoraires charge vendeur --- DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2670 euros et 3660 euros par an. --- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 410394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)