A vendre : Maison de plain-pied - 3 chambres - La Chevrolière
La Chevrolière 44118
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Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, d'une superficie de 95 m², édifiée sur une parcelle de 476 m². Idéalement située, elle offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles, crèche, commerces et services.
La pièce de vie lumineuse vous séduira par son accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en garage sous réserve d'accord des services compétents.
Les établissements scolaires (écoles et crèche) sont accessibles à pied. Collèges et lycées sont desservis par un service de transports scolaires, notamment le futur lycée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (ouverture prévue en 2026).
Les atouts de ce bien :
- Maison récente, fonctionnelle et bien entretenue
- Plain-pied avec jardin facile d'entretien
- Environnement calme et agréable, toutes proximités
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 310 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), soit 300 000 € net vendeur.
Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°110.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Frédérique Limousin, conseillère MON IDÉE IMMO, tél. 06 73 56 87 63, e-mail : frederique.monideeimmo@gmail.com
RSAC 2018AC00494 - CCI Nantes Saint-Nazaire
Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
95 m²
3 263 €
38 m²
476 m²
5
3
1
1
2014
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOUSIN
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