Vente maison 6 pièces

73 000 €

À vendre Maison de village à rénover 150 m2 5 chambres

Segura 09120

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre Maison de village à rénover 150 m2 5 chambres SÉGURA (09)
Prix de vente : 73 000 EUR
Située au coeur du charmant village de Ségura, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel avec ses environ 150 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et son jardin d'environ 40 m2.
Rez-de-chaussée :


Un grand garage de près de 100 m2, idéal pour stockage, atelier ou aménagement futur, buanderie


Escalier central menant à la partie habitable


1er étage (avec accès indépendant par l'extérieur) :


Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 57 m2


Trois chambres dont une avec placards


Une salle de bains à créer


Toilette séparée


2e étage (combles aménagés) :


Mezzanine desservant deux chambres mansardées


Salle d'eau avec WC


Deux espaces sous pente pouvant être aménagés en rangements, salle de jeux ou coin lecture


La maison bénéficie déjà de quelques atouts :


Menuiseries PVC double vitrage


Chauffage central au gaz (citerne enterrée)


DPE (en cours de réalisation - début juillet)

Fosse septique


Travaux importants à prévoir : la maison n'est pas habitable en l'état. Elle nécessite une rénovation complète et des aménagements intérieurs. Elle constitue cependant une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr