À VENDRE MAISON DE VILLAGE À SAINT-SAUGE (58 130) CHARME
Saint-Saulge 58330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du village de Saint-Saulge, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l'ancien et des équipements modernes pour un confort optimal. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : o Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. o Étage : trois chambres lumineuses ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. o Extérieurs : un jardin de 232 m2 sur une parcelle totale de 334m2, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. CONFORT ET PRESTATIONS : o Chauffage et climatisation : climatisation réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable toute l'année. o Eau chaude : ballon solaire, une solution économique et écologique. o Menuiseries : double vitrage PVC installé en 2009, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. o Assainissement mixte : une partie en collectif et une partie en individuel. o Taxe foncière : 577 EUR par an. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible ou pour un projet de gîte, grâce à son charme et son potentiel d'aménagement. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
637 €
334 m²
4
3
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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