À vendre : Maison de village rénovée au coeur de Spéracèdes - Idéal investisseur
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Spéracèdes, à deux pas des commodités. Avec une superficie de 60 m2, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Rez-de-chaussée : entrée avec accès à la cave. 1er étage : vaste salon de 20 m2, cuisine équipée, WC et espace de rangement. 2ème étage : deux chambres avec placards intégrés. Son exposition sud-est et sa vue dominante apportent une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter du charme et de l'authenticité du village.
Localisation : Au coeur de Spéracèdes, commodités accessibles à pied.
Points forts : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. Exposition favorable (sud-est) + vue dégagée, calme. Emplacement central : vie de village, commodités accessibles à pied. Transports routiers bien desservis : accès autoroute, voie rapide, proximité de la mer, des aéroports, de grandes villes (Nice, Cannes, Grasse).
Rentabilité locative : 5,5%, idéal investisseur.
Localisation et accessibilité : Accès voie rapide RD2085 Grasse à environ 7 km environ 10-15 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 : environ 20 minutes Cannes plage à environ 24-25 km un trajet de l'ordre de 30 à 35 minutes en voiture selon la circulation. Lac de Saint Cassien à 20 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur : 37 à 40 km, environ 35-40 minutes en voiture.
Belle opportunité à saisir !
Contact : Aurélie Troussier 06 58 94 84 87 Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
64.38 m²
3 340 €
20 m²
3
2
1
2
1948
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie TROUSSIER
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