Vente maison 4 pièces

112 000 €

À VENDRE : MAISON DE VILLE 4 PIÈCES DE 70M2 AU BORD DE L'HÉR

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir à Agde cette charmante maison 4 pièces de 70m2 à 20 mètres d'une place donnant sur l'Hérault.
Composée de 3 étages, vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage supérieur, vous accèderez à l'espace séjour-cuisine ouverte de 17m2 environ. La pièce possède un poêle à granules permettant ainsi de chauffer les autres pièces de la maison grâce à son conduit communiquant. Les deux derniers étages se composent chacun d'une chambre avec salle de bain et salle d'eau avec wc. Vous trouverez également des combles permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
La maison ne nécessite aucun travaux particulier à part un coup de peinture sur certains murs, elle est habitable de suite et elle est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.
Idéalement située car proche de toutes les commodités, d'une place arborée donnant sur l'Hérault et de nombreux espaces de stationnement à proximité ainsi qu'à 10/15 minutes à pied de la gare. Vous trouverez également les pistes cyclabes vous reliant à la mer en seulement 4km. En résumé, elle peut convenir à de nombreux profils tels qu'une famille pour un logement secondaire ou encore un logement principal.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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