A VENDRE - Maison des années 1930 - Rive droite du port de Vann
Vannes 56000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
À quelques pas de la Rabine à Vannes, Rive droite du port, découvrez cette maison des années 1930 de 163 m² qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une extension plus contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée chaleureuse. Le séjour, lumineux et exposé plein sud, s'ouvre généreusement sur le jardin et bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'hiver, vous profiterez de la chaleur du poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée donne directement sur la pièce de vivre, créant un espace convivial et fonctionnel.
La maison propose 5 chambres qui bénéficient du charme des parquets anciens. Un ancien garage aménagé offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou pièce supplémentaire. Ses atouts : - Maison des années 1930 - Charme de l'ancien et confort d'une extension récente - Quartier Rive droite du port - Séjour lumineux - 5 Chambres - Jardin clos
Une maison familiale pleine de charme, idéalement située à Vannes
LE BEC IMMOBILIER Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets. Ref : VA2609010
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163.86 m²
5 712 €
40 m²
261 m²
6
5
1
1 (séparé)
4 %
1930
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène ANCELLIN
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