A vendre - maison familiale avec 5 chambres et terrain aména
Maxent 35380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282000 euros).
Située dans un environnement calme et agréable, au coeur de la commune de MAXENT, cette belle maison de 144 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, équipée d'un poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie mesure environ 55m2 et s'ouvre sur une grande terrasse. Parfaite pour une vie de plain-pied, cette propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau (équipée d'une baignoire et d'une douche) et de WC séparés. Le rez-de-chaussée est fonctionnelle car la cuisine donne accès directement à la buanderie équipée de grands placards de rangement et d'un plan de travail. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau, WC et d'une grande mezzanine pouvant faire office d'espace de jeux, de bureau ou de salon détente. En dépendances vous découvrirez un grand garage et un abri de jardin de type chalet. Cette maison est implanté sur un terrain entièrement aménagé (massifs, arbres et de nombreuses plantes), parfait pour profiter des beaux jours, sans travaux à prévoir. La terrasse exposée ouest s'etend sur toute la longueur de la maison et le terrain est sans vis à vis. Une cuve de récupération d'eau de pluie est installée afin de permettre l'arrosage du jardin. Points forts : - 5 chambres - Grande pièce de vie traversante - Cuisine équipée - Terrain aménagé - Beaux volumes et luminosité - Secteur calme et recherché Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition pour programmer une visite rapidement. Contacter le 02 99 06 98 97 pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
144.67 m²
2 047 €
760 m²
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5
1
2
2
5.00 %
2001
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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