À vendre Maison familiale d'architecte 328 m2 avec piscine
Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Maison familiale d'architecte 328 m2 avec piscine & studio indépendant Saint-Cyr-sur-Mer L'agence AVP IMMO vous propose, dans le quartier recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette villa d'architecte de 328 m2 habitables nichée sur un terrain paysager de 1 857 m2. Un bien rare offrant volumes, confort et prestations haut de gamme, à proximité immédiate du village, des écoles et des commerces. Extérieurs & équipements
Grande piscine (11,50 x 5,60 m) au chlore avec pool house Terrain plat et arboré exposé Sud / Est / Nord Studio indépendant de 40 m2 (idéal pour accueillir famille/amis ou générer des revenus locatifs) Garage double 44 m2 Forage pour l'arrosage, climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements Raccordement tout-à-l'égout
2 suites parentales dont une de 50 m2 avec dressing Bureau, mezzanine de 48 m2 au sol Vaste salon-séjour de 110 m2 avec cheminée Cuisine séparée et équipée Buanderie, 3 salles de bains, 3 WC
Étage :
2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau avec WC
Atouts majeurs
Superficie généreuse (328 m2 habitables) Studio indépendant pour recevoir ou louer Environnement résidentiel calme et recherché Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité DPE : D GES : D
Une villa rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Mer offrant espace, indépendance et qualité de vie. Contactez dès maintenant AVP IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
328 m²
3 933 €
76 m²
1857 m²
7
4
3
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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