À vendre : Maison familiale T6 160 m2 avec jardin et garag
Gap 05000
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Venez découvrir cette maison familiale de 160 m2 habitables, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur Charance et Céüze, plein sud. Ses atouts :
Terrain de 2 500 m2, entièrement clôturé avec portail électrique
Jardin privatif arboré + système d'arrosage alimenté par le canal de Gap
Grande terrasse ensoleillée
Garage + abri voiture double + nombreuses places de stationnement
Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau (env. 700 EUR/an)
Double vitrage + volets roulants
Aspiration centralisée
2 récupérateurs d'eau (2 x 1 000 L)
Distribution des pièces :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine moderne ouverte sur la terrasse, salon-séjour lumineux, WC séparés et suite parentale avec salle de douche privative
À l'étage : 4 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bain et WC séparés
Nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, etc.
Informations pratiques :
Situation idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville
idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163.2 m²
2 757 €
2500 m²
6
5
1
1
3
1977
Sud
7
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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