À vendre - Maison individuelle 6 pièces avec terrain arboré e
Luxeuil-les-Bains 70300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison individuelle de 1976, offrant environ 150 m² habitables, située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, à Fontaine-lès-Luxeuil, soit à peine 10 minutes en voiture de Luxeuil les Bains et 15 minutes du Val d'Ajol. Elle se compose de 6 pièces principales, dont : Un séjour lumineux avec insert boisUne cuisine indépendante3 chambresUne véranda ensoleilléeUn balcon côté campagne Le tout est complété par un sous-sol entier avec :
Garage avec porte motorisée
Cave
Chaufferie
Espaces de rangement
À l'extérieur, vous profitez d'un verger, d'un jardin clos et d'une dépendance type atelier, idéale pour les bricoleurs ou le stockage. Indépendant de la maison et à l'abri des regards, cette dépendance annexe peut accueillir de nombreux projets.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par aérothermie + chaudière bois + insert bois
Fenêtres PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : D
Terrain plat, facile d'entretien, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Maison à fort potentiel, habitable de suite avec possibilité de personnalisation. Prix de vente : 185 000 frais d'agence inclus, à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
