À vendre Maison individuelle 6 pièces de 119m2 à Saint-Ger
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
0
Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle signée Kaufman & Broad type 'GARDENIA' (1977) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m2 baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur le jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments en extérieur. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, favorisant les moments de convivialités. L'espace nuit, bien séparé, est accessible par un couloir avec placard. Il comprend :
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau avec WC
Une suite parentale avec placard (18m2)
À l'étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre de 28 m2, disposant de son propre WC et lavabo. Un espace parfait pour un adolescent, une salle de jeux ou un bureau. Le terrain de 783 m2 permet de faire le tour complet de la maison, et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour ceux qui recherchent intimité et confort. Côté pratique, vous bénéficiez également :
D'un garage double
D'un espace chaufferie et buanderie
La maison vous offre un mode de vie de plain pied non négligeable . Enfin, son emplacement est un vrai plus : à proximité des écoles, commerces, et des grands axes (A6, N104). Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets dans un environnement calme et privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Kevin Cozema 06 08 91 04 87 'Parlons immobilier' Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
3 190 €
36 m²
783 m²
6
4
1
1
3
1977
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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