À Vendre Maison Individuelle avec Piscine à Jassans-Riotti
Jassans-Riottier 01480
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier calme et recherché de Jassans-Riottier, cette charmante maison individuelle traditionnelle bien entretenue de 112 m2 habitables sur un terrain de 908 m2 saura vous séduire par son cadre de vie agréable, sa proximité des écoles, creches ( - de 300m2 ) commerces ( à 400m2) et des transports (bus à 500m2 vers Villefranche-sur-Saône et gare SNCF). Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de 35m2 avec poêle à bois
3 chambres, ainsi qu'un espace jeux ou bureau / 4eme chambre ouvrant sur un joli balcon. Cette pièce peut facilement devenir indépendante en la cloisonnant.
Salle de bain, WC séparés
Belle Piscine 7 x 3,5 m , avec Dépendance de jardin
Coin repas abrité avec Pergola bioclimatique
Abri voiture pour deux véhicules
Chauffage actuel par poêle à bois complété des chauffages électriques. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique de la maison.
Petit travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour mettre à votre goût ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder si vous recherchez le calme, la proximité des commodités et un bel espace extérieur pour profiter en famille.
Date du DPE 18/02/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .2550. EUR et 3440 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 413kwh/m2/ an Classe F et Emissions 13kg/co2/m2/an Classe C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 082 €
35 m²
908 m²
5
4
1
1
1970
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAUSSET Marilyn
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